我是乡镇国有土地我要翻建房屋（乡下国有土地）

此目录表

• 1、国有土地房屋翻建要办什么手续
• 2、农村房屋翻建需要什么手续
• 3、农村房屋翻建的法律规定
• 4、我们家是农村的,家里的老房子需要翻盖,请问需要办什么手续?
• 5、国有土地旧房翻建规定
• 6、农村房屋翻建政策,农村翻建房屋审批规定,国有土地旧房翻建规定

国有土地房屋翻建要办什么手续

1、需要以下手续：一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料(房产证、土地证、老房照片)，最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。

2、在国有土地上建设房子，需要五证两书。《建设用地规划许可证书》。建设单位或个人向土地管理部门申请征用土地前，必须经城市规划规划负责人主管部门确认，该项目位置范围是否符合城市规划。

3、国有土地单位自建房办房产证需要以下手续：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证（契税缴款书）。

4、国有土地自建房需要办理哪些手续？在国有土地上建设房子，需要五证两书。 (一)《建设用地规划许可证书》。

5、私自进行翻建可能会增加危险系数，如果是建造别墅、单元楼之类的必须有专业队伍的设计和施工，这样才能保证安全。现阶段对于宅基地的规定是一户一宅，面积和高度以当地政府的相关规定为准。

农村房屋翻建需要什么手续

需要如下手续：农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料。如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。

旧房办理翻建手续，需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表，所有要件齐全可以申请办理原址拆建。具体情况可咨询居民住地所在村委会或镇政府。

农村房屋翻建手续以及过程：提出书面申请符合翻建条件的村民向村委会提出房屋翻建的书面申请，并附带个人身份材料以及房屋证件。村委会评估、公示村委会在接到村民的申请后，组织对申请进行评审并将结果公示。

农村房屋翻建的法律规定

1、土地使用者翻建房屋的法律规定是根据《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条规定 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照规定审批程序办理。

2、法律主观：农村房屋进行翻盖的相关规定如下： 翻盖之后的宅基面积不能超过规定的这几面积。

3、根据农村“地随房走”政策，在获得房屋的同时也可以享有房屋下土地或宅基地的使用权；不符合农村“一户一宅”政策或宅基地使用面积超标的不能翻建。

4、【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

5、农村翻建房屋**是有相关规定的，不是你随便翻建的，那下面我们就来看一看农村翻建房屋审批规定。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。

我们家是农村的,家里的老房子需要翻盖,请问需要办什么手续?

1、农村旧房改造手续有哪些没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

2、农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料。如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。

3、旧房拆了重新盖要的手续有集体建设用地使用证、身份证明、危房鉴定报告等等。集体建设用地使用证 旧房拆了重新盖需要办理集体建设用地使用证。

4、根据律图查询显示：农村宅基地翻盖需要办理的手续如下：必须具有《集体建设用地使用证》。

国有土地旧房翻建规定

1、土地的所有权都是**的，我们拥有的知识使用权，那国有土地旧房翻建规定有哪些呢？**和各地政府对于建房的面积、高度等都是有一定标准的，盖房子的时候必须要在规定的面积之内建造，不能超占。

2、建议在办理相关手续时，咨询当地有关部门或者征收服务机构，以获取最新的政策信息和法规要求征收程序：需要先理办拆迁和征收手续，确保土地的合法性。征收包括立项、公示、评估、协议签订等步骤。

3、国有土地旧房翻建规定非常多，你可以先在网上搜索一下，便于你进行深入的了解，主要表现在以下几个方面： 第1个方面，翻新高度超出规定。 第2个方面，未经审批翻建。 第3个方面，原有房屋所有权归属父亲。

4、法律分析：可以翻新，但是翻新旧房不能私自进行，应先到房屋管理部门申请危房鉴定，确属危房到规划部门申请重新建房。

农村房屋翻建政策,农村翻建房屋审批规定,国有土地旧房翻建规定

农村房屋翻建的法律规定：不准随意多层修建。新建或翻建房屋应申请并取得乡村建设规划许可证，可建设层数由各地规定，一般不允许建三层以上房屋。

农村旧房拆建翻新政策：一户一宅。农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。

农村房屋翻新政策规定具体如下：不能超过规定的房屋高度标准，**规定农民可以采用垂直和水平分户两种布局方案：第一种是垂直分户，这类情况下是2到3层的高度标准，第二种是水平分户，高度标准是4到5层。

土地使用者翻建房屋的法律规定是根据《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条规定 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照规定审批程序办理。