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二手商铺买卖有没有2年限
不需要，过户是肯定可以过户的，但是费用就要高了，缴全额营业税65%，个人所得税20%，土地增值税，30%--60%，这个要按增值部分来算的！签定买卖合同买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。
法律分析：没有，一般来说，商铺可以随意买卖，没有时间限制，但需要取得房产证才能出售。商铺是享有长达40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，到房管局办理手续，缴纳税费。
一般来说，商铺是可以任意买卖的，是没有时间限制的，但是需要获得房产证的情况下才能出售。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。
根据相关法律的规定，商铺的使用年限是40年。另外，居住用地年限为七十年，工业用地年限为五十年，科技、文化、卫生、体育用地年限为五十年，商业、旅游、娱乐用地年限为四十年，综合或者其他商铺用地年限为五十年。
铺面几年可以过户商铺购买后几年才能转让?
一般来说，商铺是可以任意买卖的，是没有时间限制的，但是需要获得房产证的情况下才能出售。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。
商铺刚贷款半年看你商铺的具体情款还清以后，才能卖掉。如果确实需要卖的话，找开产局先把房产证办好，然后再对外出售。按揭贷款可以和买家协商，用他的首付款去结清，然后就可以过户了。
年和不满5年税收的差异征税，只是指普通标准住宅征税问题。而商铺买卖属于商业性质房产买卖，不受五年限制。营业税：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税，满5年免缴。
不需要，过户是肯定可以过户的，但是费用就要高了，缴全额营业税65%，个人所得税20%，土地增值税，30%--60%，这个要按增值部分来算的！签定买卖合同买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
商铺多久可以转卖
1、根据《商业租赁法》规定，商铺购买后，自购买之日起，至少需要租赁满3年才能进行转让。
2、商铺刚贷款半年看你商铺的具体情款还清以后，才能卖掉。如果确实需要卖的话，找开产局先把房产证办好，然后再对外出售。按揭贷款可以和买家协商，用他的首付款去结清，然后就可以过户了。
3、法律分析：商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。
4、可以。商铺买卖没有时间限制，只要房产证办完了随时可以，商业地产，产权清晰的，随时都可以转让、买卖，没有年限要求，但是税比较高。
5、年和不满5年税收的差异征税，只是指普通标准住宅征税问题。而商铺买卖属于商业性质房产买卖，不受五年限制。营业税：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税，满5年免缴。
6、新楼盘商铺一般等楼盘住宅卖完后出售。因为随着时间的增长，住宅销售的增加，人气相应增加，商铺价格会随着人气增加，所以新楼盘商铺一般等楼盘住宅卖完后出售。
买门面房上的房子可以卖吗
1、可以依法再将商铺出售的，产买卖就是房产所有权人将房屋所有权及其与之相关的土地使用权转移给买受人，买受人依约支付房产价金的行为。
2、可以。根据查询华律网得知，可以过户的门面房买卖是合法，可以出售的。
3、不管是房屋买卖还是门面房买卖，都需要涉及到过户手续的办理，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户亦不例外。
商铺还有10年产权可卖吗
1、一般来说，商铺是可以任意买卖的，是没有时间限制的，但是需要获得房产证的情况下才能出售。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。
2、法律分析：商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。
3、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年；最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。
4、商铺产权一般是40年。商铺产权也是根据建设用地性质来确定的，商业用地上建设的商铺产权年限是40年，现在开发商出售的商铺大多为商业产权，也就是产权年限40年，但也有部分综合用地上修建的商铺，产权年限为50年。
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