此目录表
物业卖车位合法吗
法律分析：确切的说，这是合法的。 当然，首先要确认这个物业卖车位的行为是合法的经过授权的，小区业主都是认可的。
物业没有权利卖车位。地上停车位是否属于全体业主所有，要看建设规划的时候是否规划的停车位。如果出售的部位没有规划停车位，那么属于全体业主的公共部位，开发商和物业公司无权利进行出售。
小区车位（车场、车库）不计入所谓的“公摊面积”，依法属于业主共有；物业公司出售车位不合理、不合法。
租的车位没到期物业可以卖出去吗
1、法律分析：物业是可以出售的，不知道在你租的时候他是否告诉你过这是待售车位，要是告知的话，就可以直接出售，要是没有告知的话，物业则需要给你提供新的车位停车直到合同结束，或者你自己从新找车位，他们负责出费用赔偿。
2、物业可以卖车位吗物业没有权利卖车位。地上停车位是否属于全体业主所有，要看建设规划的时候是否规划的停车位。如果出售的部位没有规划停车位，那么属于全体业主的公共部位，开发商和物业公司无权利进行出售。
3、地下车位的产权一般来说都应该不属于物业公司。即使要卖也不是物业卖。你租车位是在谁哪里租的。因为物业不是车位所有权人，就没有租给你的权力，一般来说是受产权人委托租给你的。
4、不能收回。停车位业主不退租物业单方无权回收。因为停车位是物业和业主之间共同签定的协议。是双方共同的利益。合同关系是互利互惠的基础上共同生存。如有特殊情况，开发商转租给物业。
5、法律分析：如果租期没到，物业公司只能和你商量更换车位，否则就是他们单方毁约，可以去法院起诉。如果租期到了，那么物业可以随意处置。
小区停车位可以买卖吗?
规划的停车位的归属可以通过出售、出租或附赠等方式获得，所以车库用来买卖是可以的，主要是看合同是对车库怎么约定的。具体的交易价格也要由交易双方协商决定，不过开发商应该以市场价为参考标准。
小区的停车位能够对外进行出售的。在小区的规划中，已经规划好的用来停放汽车的车位以及车库，首先应该要满足业主的日常需要。
小区停车位在满足业主的需要后能出租或买卖。在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。
小区的地下停车位开发商可以卖吗 小区的地下停车位，如果是开发商投资开发的，那么就有权利有权利出售和租赁的，这是《维权法》有明确规定的。
住宅小区的停车位可以出售吗住宅小区的停车位可以出售。在小区的规划中，已经规划好的用来停放汽车的车位以及车库，首先应该要满足业主的日常需要。
小区地下停车位能否买卖小区地下停车位一般可以买卖。
新物业法规定哪些停车位不能出售
公摊车位 就是已经纳入公摊面积建设的车位，开发商在出售房屋时就已经将停车位的费用计算下去，属于房屋的配套设施，因此这种车位无需在缴纳费用即可使用，在签订合同时需要明确合同上的规定。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
这些车位不能买卖 地上停车位 《物权法》七十四条还规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
法律分析：小区物业没有权利出售共用部分的土地作为停车位。地上停车位是否属于全体业主所有，要看建设规划的时候是否规划的停车位。如果出售的部位没有规划停车位，那么属于全体业主的公共部位，开发商和物业公司无权利进行出售。
物权法已废止，对于小区停车位的规定，根据我国相关法条规定小区建筑区划范围内，所有的车库和停车位应当优先满足业主的需求。也就是说，不管是开发商出售，还是物业管理公司出租，均应首先满足业主需要，才能对外出售出租。
物业是否有权卖车位?
1、物业能卖车位吗物业能卖车位，可以基于开发商的委托合同卖出车位。首先，小区的车位要满足业主的需要，在满足业主需要外，物业可以对建筑区划内停放汽车的车位与他人签订买卖合同，将其卖出。
2、有权出售；小区本身会规划一定的公告区域进行业主使用包括停车，但如果规定了要购买停车位，就应该服从物业管理。
3、法律分析：确切的说，这是合法的。 当然，首先要确认这个物业卖车位的行为是合法的经过授权的，小区业主都是认可的。
联系我时，请说是在易友发看到的，谢谢！
