出租屋改造养殖场合法吗（改造房子出租）

此目录表

• 1、租户租的土地养殖,在租的土地上建盖房子合法吗?
• 2、租给别人房子养牛合法那
• 3、农村建养殖场算违建吗
• 4、租出的土地私自建猪场违法吗
• 5、请问我在农村里面租用了一个房子养羊,算违法吗?
• 6、养殖用地建厂房算违章建筑吗

租户租的土地养殖,在租的土地上建盖房子合法吗?

若符合养殖条件，符合规划，手续合法，程序规范，可以按程序申请在一般耕地上建养殖场，但尽量不要占用基本农田建养殖场，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，虽允许使用但必须补划。

养殖用地上盖房子不属于违建。【法律分析】在养殖用地上建房不属于违建。

租地合同是种养殖不可以建房子。建房子改变土地的使用性质。

（一）办理了农用地转建设用地审批手续，这类建设行为一般合法。按照《全国土地利用现状分类》中的相关规定，设施农用地属于农用地。

这种情况是不允许的，属于改变土地使用性质，属于违法的行为。

根据《土地管理法》第三十六条规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

租给别人房子养牛合法那

1、若符合养殖条件，符合规划，手续合法，程序规范，可以按程序申请在一般耕地上建养殖场，但尽量不要占用基本农田建养殖场，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，虽允许使用但必须补划。

2、如果是在你的农田里，那么你就可以租人放牛放羊，因为那是你的权利，也就是说也可 以种地的了。

3、你自己的场地租给做合法经营的可以租，主要是看租你地的人是不是租去搞偷税漏税的黑加工，如果做食品危害安全的黑加工坊，你也要负责任的，毕竟条件是你提供的。

4、法律、行政法规规定的其他义务 第六十条 承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。

农村建养殖场算违建吗

1、看具体情况来判定：其养殖场如果手续健全，即土地经过确权，有土地所有权的，则该养殖场不算违章建筑。其没有任何手续而私自建场养殖，则属于违章建筑。农村建养殖场不一定算违建。

2、一般农田建养殖场算违建。如果农田未经审批擅自建设养殖场，则属于违法违规行为，可能会被认定为违建。任何单位和个人在农村土地上进行建设，必须先取得相应的审批手续，才能进行建设。

3、法律分析：只要办理了相关的养殖手续，就不算违建。

4、农用地上搭建养殖场，如该农用地为耕地，则属于违建。牛场选址牛场应选择交通、水电方便的城镇郊外，可以节约运输和建设成本。一般要求距离交通主干道300～500m，地势比较高燥，有一定坡度的山地较好，适合种草且租金便宜。

5、因此，在耕地上是不允许修建养殖场的。若是在基本农田上建设养殖场，是违法的；但一般农田，若是符合当地的规划、审批要求，获得相关的手续后建造的养殖场，不违法的。如果是耕地是永久基本农田，则一概不得占用建养殖场。

租出的土地私自建猪场违法吗

承包的土地只能用于农业生产，即种植农作物，不能用于其他非农业建设。未经批准修建养猪场是违法的，该建筑为违法建筑。

如果承包的是基本农田，建养殖场是违反土地管理法律、法规的行为，如果是其它农业用地的，需要向发包方或者乡（镇）人民政府进行申请。

加建需取得规划主箜部门的审批，如获得许可则不违法，如未取得许可则违法。

不允许。《土地管理法》有关条例规定：第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

违法！土地上**财产，私自占用属于严重的违法行为，请你慎重考虑。如果你要建猪场的话你可以去相关部门去申请土地。望采纳。

违法。没有进行合法审批许可就建造养殖场，属于违法用地。养殖场是将一定数量的畜禽等驯化动物或者鹿、麝、狐、貂、水獭、鹌鹑等野生动物集中到特定区域内统一饲养、繁殖的场所。

请问我在农村里面租用了一个房子养羊,算违法吗?

违法。要到当地国土资源局申请办理土地使用证，向当地畜牧局申请办理动物检疫合格证。《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。

严格来说属于违建 ，你可以和当地管理部门说下申请个临建手续 。不论建什么，都要经过审批才行。私自乱建就是违建。

搭建羊棚搞养殖，违反了土地用途管制，是属于违建的。如果只是一般农田，且不在禁养区范围，是可以搞养殖的，搭建羊棚，无需进行规划许可审批。所以，上述问题的核心点是需要确定是不是禁养区及土地是不是基本农田。

在农村自留地里养羊，建小型羊场，不算占用基本农田。农村是一个广阔的世界，可以取得巨大的成就。农民要负责种植和养殖。而在土地上育种，没有土地就谈不上什么育种。任何土地上都可以种植农作物。

洋房要建在地势高、排水好的地方，最好建洋房。让羊住在干燥干净的羊舍里，可以有效预防传染病和寄生虫病的发生。羊圈设计要背风用羊通风，很多农户在实际生产中利用猪圈养羊是不可取的。

关注 展开全部 我觉得在农村放羊，如果没有相关的法律规定，没有损害了别人的利益，价值肯定是合理的，不能算违法。

养殖用地建厂房算违章建筑吗

1、法律主观：如果养殖场已经过土地确权，有土地使用权并按法律规定办理了相关手续，则不属于违章建筑。若当事人在没有办理任何手续的情况下私自建立养殖厂，则属于违章建筑。

2、看具体情况来判定：其养殖场如果手续健全，即土地经过确权，有土地所有权的，则该养殖场不算违章建筑。其没有任何手续而私自建场养殖，则属于违章建筑。农村建养殖场不一定算违建。

3、法律主观：《民法典》规定农用地上建的养殖场若是向国土部门进行了备案登记，证件齐全，就不属于违建。

4、只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利。