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土地划拨和租赁有什么区别
首先，国有土地使用权划拨，指的是经过县级以上人民政府依法批准，在土地使用者依法缴纳相关补偿、安置等费用后该土地归其使用，或者无偿交付该土地给使用者使用的行为。
土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。 而划拔土地在**征用时，没有土地补偿费用。出让土地上的房屋转让时，土地证直接更名即可，只需交纳0.5元/平方米的手续费，无需交纳土地出让金。
土地使用权出让与租赁的区别 有土地使用权出让是指**将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向**支付土地使用权出让金的行为。
（2）权利义务不同，划拨的十地不得进行转让，出租和抵押出让的十地使用权人且有法定规范内的外置权可进行转让，出租和抵押；（3）取得方式不同。
土地出让与划拨的区别和联系：土地性质的定义、取得方式不同、权利义务关系不同。【法律分析】国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。
权利义务不同 划拨的土地不得进行转让、出租和抵押；出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权，可进行转让、出租和抵押。
在我国国有土地可以出租吗?
我国国有土地可以出租。 国有土地租赁 是指**将国有土地出租给使用者使用， 由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的 土地租赁合同 ，并支付租金的行为。
国有建设用地使用权是可以出租的，需要提前办理出让手续，国有出让土地只是获得国有土地的一种方式。根据**相关法律规定，以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当先按出让合同规定的条件完成开发投资后才能进行出租。
那么土地是可以出租吗？回答是肯定的，可以出租。我整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有帮助。土地出租的方式 我国土地出租有两种不同的方式。一是国有土地出租；一是土地使用权出租。
可以出租。城镇国有土地出租主要是为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展。
土地出租一般是同房屋租赁结合在一起的，单纯的场地出租行为在整个土地使用权出租市场中比较少。
国有划拨土地可以出租吗
根据我国法律规定，国有土地可以出租。国有土地的出租可以是发生在承租人和土地所有者即**之间，也可以发生在承租人与通过划拨、出让(或转让)取得土地使用权的受让人之间。
国有土地对外出租的行为不违法，**可以以出租人的身份收取租金，将土地交由承租人进行使用。
所以，此类型的是不能私自的进行出让和出租这样自己才不会承担法律的责任。 法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条 划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。
法律分析：划拨土地上的房屋出租是指以划拨方式取得的国有土地上建成的房屋出租的行为，是行使处分权的一种形式。
法律分析：划拨土地上的房屋出租是指以划拨方式取得的国有土地上建成的房屋出租的行为，是行使处分权的一种形式。1990年5月19日，国务院以第55号令发布实施《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。
国有划拨土地使用权出租收益金收取标准
或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条规定，应向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获抵交土地使用权出让金。
法律主观：土地收益金从超过房产评估价格以外的收益中计算，超过房产评估价格一倍以内的按不超过20%收取，二倍以内的按不超过30%收取，三倍以内的按不超过40%收取，三倍以上的按50%以上收取。
按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。
国有划拨土地,土地使用企业能对外租金吗?
法律分析：国有企业通过出让取得的土地出租给他人合法，通过划拨取得的土地经有关部门的批准出租给他人才合法。国有企业出租土地使用权的，应当与承租人签订土地租赁合同并办理租赁登记。
由此可见，任何单位和个人不得将 划拨国有土地 使用权随意出租，只有在依法报批并补缴 土地出让金 的情况下，划拨国有土地使用权才允许出租。
可以啊，但土地使用权的主体必须是公司、企业、其他经济组织和个人，行政机关和事业单位的划拨土地使用权是不能出租的，且必须上交给政府出租所获收益抵交土地使用权出让金。
可以出租。城镇国有土地出租主要是为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展。
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