此目录表
租赁期车位被卖违规吗
法律分析：车位出租期间业主可以卖车位，但不可以对抗承租人（），简单地说买车位的人要等到的租期满了才可以拿到车位。
卖车位违法吗卖车位分以下情况：（1）车位买卖有产权是合法的；法律允许私自买卖车位；（2）如果是没有产权的车位，只能租赁不能买卖，租赁合同应当约定租赁期限，不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
车位买卖有产权是合法的，如果是没有产权的车位，只能租赁不能买卖，租赁合同应当约定租赁期限，不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。
不违法，买卖不破租赁。你买了车库，开发商只要将车库转移登记后的租赁费给你，即不违法。否则，开发商要承担违法责任。
产权车位可以通过买卖交易转让，转让时应注意查看土地使用权证书，以此确定车位剩余使用年限；使用权车位可以通过租赁转交转让，转让时应注意租赁期限不得超过20年，超过20年的部分无效。
我租的车位被物业卖了怎么办
1、如果没有合同应该给你出具的有发票。那么按照发票金额计算你租期剩下的时间把你剩下的时间的租金退还给你。另外如果因为提前让你退租所引起的其他费用也一并补偿给你。如有物品需要搬走的搬运费，存放费。
2、小区的公共停车空间，业主有权免费使用；小区内归物管所有的停车位，业主享有优先购买权；你有权利弄清楚上面的两件事。
3、让物业公司给你个说法并以此为依据拒交车位管理费；更甚可以以此到法院起诉物业公司和隔壁车主，让他们停止侵害、消除影响、赔偿损失。如果是心理上造成了什么影响，那就只能去查规划然后通过业主委员会来督促他们更正。
4、如果是公共部分呗物业以盈利的方式出租，需要通过业主委员会的同意，并且需要将一部分收入所得投入到小区的建设中去。
小区车位是否可以卖给非业主
1、小区车位可以卖给小区以外的人。法律并没有相关的规定禁止把车位卖给小区以外的人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求，所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给小区以外的人。
2、小区产权车位可以卖给非业主，并没有相关的规定禁止把车位卖给外人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求，所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给非业主。
3、综上所述，《民法典》第二百七十五条的规定，并不支持向业主个人出售、附赠或长期出租共有车位使用权的行为，也不支持共用车位使用权的私有化，不能作为掩盖盗卖业主共有车位使用权的法律依据。
4、开发商不可以将车位卖给非业主。小区内的车位、车库建设的成本是纳入到住宅小区的建设成本中的，并由全体业主分担，车位、车库的所有权归全体业主共有。
5、车位可以卖给非业主，并没有相关的规定禁止把车位卖给外人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求，所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给非业主。
联系我时，请说是在易友发看到的，谢谢！
